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求：（）占物业管理区域内业主人数百分之十以上的业主联名的；（二）物业理区域内物业出并交付使用的建筑面积达到该区域建筑物总面百分之五十以上的；（三）首房屋出并交付使用超过两年，交付使用的建筑面达到该区域建筑物总面百分之三十以上的。二十三条物业管理区域符合。

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行义务二十条一物业管理区域设立业主大会，业主大会由物业管理区域内全体业主组成一物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致同意决定不设立业主大会的，由业主共同履行业主大会业主员会职责二十二条符合下列情形之一的，业主以向镇政府道办提出立业主大会的书。

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规定：（）业主员会员为五人以上单数，具体人数根据实际情况定；（二）业主员会员候人采用业主荐或者以、单元楼层为单位进推荐，以及居民委员会或者村民员会推荐相结合的方式产生；（三）业主员会员由差额举产生。镇政府、道办应当自荐人和推荐人进行资格查

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